一、潔凈工程設計圖紙的現狀

      改革開放以來，市場經濟的發展，設計領域的狀況有了面與質的變化。現在，為了適應市場經濟的發展，原來由設計院幫助政府掌握建設工程項目、節約建設投資成本、控制工程質量，以及建設項目的先進性，要求施工單位按圖施工，同時，設計的施工圖有著嚴格的深度要求，國家建設部和上海市建委都有明文規定。然而，目前，由于市場競爭體制的深化，業主（也就是指房屋物業的產權人）成為設計市場的主導，而業主有著各樣的單位性質，如：全外資、合資、國營、私營等，而業主單位的建設項目的組成人員，有著不同的文化背景和生產經營理念，因此，對設計院的設計人員設計出來的施工圖，也有著不同的要求。舉些突出的實際的例子：有些歐美的外資企業，認為設計圖紙只要交待清楚設計者的設計理念，設計技術參數，而真正的施工圖應該由施工單位來完成，設計圖紙的深度也是由施工單位（或工程總承包單位）來掌控。因此，業主給設計單位的設計周期很短，設計費用也相對較少。而國內的一些較大型的國營企業認為，設計院的施工圖應該滿足施工單位的按圖施工要求，這也就出現了工程施工圖紙要求上面的差異。再加上各個建設單位的基建人員組成，缺乏專業性，特別是因為文化或經驗的差異，他們的專業知識不全，但他們又有工程建設項目的話語權與決策權，所以，設計院與施工單位都在想法設法的改善自己的設計理念與施工工藝，以迎合需求，此狀況需要法律法規的約束以及體制的改善。

二、設計人員的執業素質與技術水平的提高

      各個設計院的規模差異，導致了設計人員的素質的良莠不齊，同時，設計院自身對設計人員的設計理念的汲取量的大小等各方面又間接的決定了設計院的設計施工圖的深度和質量。

      再由于上述講到的設計市場的現狀，設計院由于設計周期短，設計費用低，設計人員的執業素質與技術水平的差異。因此，目前在項目建設中，施工圖確實存在著或多或少的深度不夠和質量不好的現象，比如：潔凈施工平面圖表達不規范，或者無剖面圖、無系統圖，設計施工說明表達不規范，錯漏現象嚴重等。同時，我們還可以發現，設計方案就存在不合理，當然，這是由眾多因素造成的，其中，業主的不合理的省錢要求，隨意地要求設計人員修改方案，而設計人員對潔凈規范不熟悉，不理解，并且沒有經過詳細的計算和調查研究，也就促成了施工圖修改的隨意性的發生。

三、設施工單位的（總包） 拿到質量有問題的施工圖應該采取的措施

      一個合格的施工單位必須有效地發揮他單位的資質和配套，專業性的技術人員和相關的技術資料要全。如：設計、施工規范，標準設計、施工圖集，必要的實驗儀器設備（用于調試和測試），有了這些有利的條件，這樣的施工單位，有能力并且能夠很好的解讀、理解設計院提供的施工圖，并且在三方技術交底的時候，能夠提出合理合法的優化建議與意見，同時，根據特殊的工程項目，制定合理的施工工藝與施工方案。從而才能保證工程質量，體現建設項目的先進性等，共同做好品質工程。